Annecy (74000) : A céder droit au bail d’une boutique de 35 m2 au cœur du centre-ville d’Annecy, dans un secteur commerçant.
En bon état général, cette boutique offre une surface facile à exploiter et un loyer accessible.
Une opportunité de s’installer à Annecy avec un ticket d’entrée maîtrisé, dans une ville où les locaux commerciaux du centre-ville se libèrent rarement.
Annecy bénéficie d’une clientèle locale au pouvoir d’achat élevé, d’une fréquentation touristique soutenue tout au long de l’année et d’un centre-ville commerçant.
La boutique profite de cette dynamique, avec un environnement marchand et un accès immédiat aux transports et aux commodités du quartier de la gare.
Un local prêt à exploiter : surface totale d’environ 35 m2, comprenant environ 31 m2 de surface de vente et une réserve d’environ 5 m2.
Le local est en bon état et convient à de nombreux concepts de commerce de proximité, sans extraction.
Conditions financières :
Prix du droit au bail : 39 600 € FAI.
Loyer mensuel : 900 € HT/ HC.
Emplacement en centre-ville d’Annecy, dans un secteur commerçant, ticket d’entrée attractif, local en bon état et prêt à exploiter, double clientèle composée de résidents et de touristes.
Loyer mensuel : 900 € HT hors charges
