Tabac, Loto, Epicerie, Supérette, Alimentation proche de Carcassonne (11000)

Carcassonne Aude Languedoc-Roussillon

Vente d'épicerie / supérette, multi-activités - Aude.
Située dans un village audois proche de Carcassonne, cette supérette bénéficie d'un emplacement visible en bordure de route, proche d'un site patrimonial majeur. Elle dispose d'un grand parking facilitant l'accès et dispose d'une petite terrasse extérieure mise à disposition. L'environnement combine attractivité touristique et clientèle locale fidèle tout au long de l'année.
Le magasin, climatisé et en très bon état, a été entièrement aménagé en 2015.
L'espace de vente est fonctionnel et bien équipé : Mobilier récent, zone fruits et légumes, coin cave à vin, espace dégustation, rôtissoire et équipements froids complets.
L'activité repose sur une offre diversifiée : Épicerie, produits locaux, charcuterie et boucherie sous vide, fromages régionaux, vins, presse, dépôt de pain, jeux FDJ et tabac.
L'exploitation est gérée de manière autonome, sans personnel à reprendre.
L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 337.455 euros pour un EBE de 75.982 euros.
Prix du fonds de commerce : 181.500 euros.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Surface commerciale : 130 m²
Surface totale : 130 m²
Loyer annuel : 12 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2024 337 000 €
EBE en 2024 75 000 €

Logement de fonction présent : non