Tabac, presse, FDJ, épicerie sans concurrence.
Belle affaire rurale du village, idéalement situé avec un beau parking gratuit privatif clientèle fidèle et agréable.
Magasin en bon état général avec belle superficie de vente.
Loyer très attractif avec appartement t3 de fonction en excellent état avec petit loyer supplémentaire.
CA taxable 2025 : 317 000 euros.
Commissions nettes 2025 : 54 000 euros.
EBE r : 50 000 euros.
Gros potentiel de développement identifié pour ce commerce tenu depuis 20 ans par les exploitants actuels.
Commerce pour un couple, pour profil expérimenté comme pour un profil en reconversion qui souhaite s'investir dans un commerce de proximité et d'utilité locale.

Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer annuel : 19 200 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui