Fonds de commerce de tabac / presse / FDJ / PMU / épicerie multiservices, Pau proche, dans un quartier des universités.
Belle affaire de proximité entièrement refaite à neuf en 2024, idéalement située dans un secteur dynamique et fréquenté proche d'un quartier universitaire de Pau.
Commerce multi-activités regroupant : Tabac, presse, FDJ, PMU, épicerie, multiservices.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière avec une fréquentation moyenne de 450 à 500 clients par jour.
Les atouts de l'affaire :
- Commerce rénové récemment, aucun travaux à prévoir.
- Normes de sécurité conformes.
- Place de parking indépendante.
Possibilité de logement au-dessus du commerce.
Activité diversifiée et sécurisante.
Environnement à fort passage.
Affaire particulièrement adaptée à un couple d'exploitants, notamment dans le cadre d'une reconversion professionnelle.
Chiffres clés chiffre d'affaires : environ 280 keuros.
EBE-r : environ 103 keuros.
Fréquentation : de 450 à 500 clients / jour.

Surface commerciale : 75 m²
Surface totale : 75 m²
Loyer annuel : 14 400 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui