Pâtisserie, Salon de thé dans le Lot et Garonne (47)

 Lot et Garonne Aquitaine

Très bel emplacement pour ce salon de thé - pâtisserie qui bénéficie de l'attrait d'une halle historique et de la proximité de nombreux commerces.
La boutique a été refaite en 2021 avec goût et son exposition lui assure une luminosité toute l'année.
Tout est fonctionnel, récent et convient parfaitement à un coffee-shop, salon de thé, brunch, etc.
Un joli logement t3 est compris dans le loyer.
Affaire idéale pour un jeune couple ou une personne aidée par un extra en saison.

Surface totale : 28 m²
Loyer annuel : 14 400 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2023 133 000 €
EBE en 2023 50 000 €
Nb pers. en 2023 2

Logement de fonction présent : oui