BAISSE DE PRIX POUR CAUSE DE NOUVEAUX PROJET SUPERETTE A VENDRE EN PLEINE PROPRIETE SUR LA CÔTE D'OPALE OPPORTUNITE RARE D'ACQUISITION DE L'IMMEUBLE AVEC LOGEMENT T3 Idéalement située dans un quartier populaire dynamique et très fréquenté d’une grande ville de la Côte d’Opale, cette supérette affiliée à une enseigne nationale de proximité offre de nombreux atouts : - Bâtiment indépendant de 460m2, comprenant une surface commerciale de 340m2, - Parking clôturé facilitant l’accès et le stationnement des clients, - Matériel et agencements de qualité, avec un système de sécurité intégralement modernisé en 2023, - Affaire libre d’enseigne dès avril 2026, offrant une flexibilité totale pour les futurs exploitants, L'acquisition des murs, incluant un agréable logement T3 indépendant. constitue une rare et belle opportunité patrimoniale, l'EBE présenté s'entendant "murs payés" car intégrant la charge de remboursement de l'emprunt immobilier. Affaire sans personnel à reprendre, idéal pour un couple d'exploitants ou 2 associés disposant d'un apport minimum recommandé de 160K. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS no13008232).

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Logement de fonction présent : oui