Exclusif Vente EPICERIE FINE - PRIMEUR - FROMAGER situé au cœur d'une importante et dynamique commune touristique du PERCHE.
Magasin de 100 m2 de surface de vente & 100 m2 de réserve, entièrement rénové en 2019.
Visibilité exceptionnelle en angle de rue, sur principale place commerçante de la commune avec parking gratuit.
Bail neuf à la cession avec logement de fonction 150 m2 neuf et doté de 4 chambres.
A reprendre en couple avec les 3 salariés en place.
Fermeture dimanche AM & Lundi - Ouverture 7 à 13h & 14h30 à 19h
Véhicule utilitaire frigorifique 20 m2 pour approvisionnement primeur.
50% du CA en fruits et légumes - 35% Fromage/crémerie & 15% épicerie fine.
CA 2022 : 1.300 000 HT - EBE 200 K
CA 2023 : 1.450 000 TTC
Apport personnel nécessaire de 250 k
Cession du fonds de commerce : 710.000 HAI

Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 30 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui