Une opportunité de reprise d'une épicerie avec un gros potentiel de croissance du CA.
Situé au cœur du Beaujolais avec une clientèle avec du pouvoir d'achat et surtout en attente d'une nouvelle dynamique commerciale, il y a la possibilité de faire grimper très haut le CA en bichonnant la clientèle et en créant des partenariats avec la Mairie, les associations, les écoles, etc.
Peu de services actuellement : Quelques produits locaux uniquement et quelques livraisons à domicile ; de ce fait : mise en place de nouveaux services indispensables (fromage à la coupe, marée TRAD, etc).
Pas de concurrence alimentaire directe (1er concurrent à 6 kms), saisonnalité de mai à octobre avec le camping 4* et les vendanges.
Petite particularité originale de juin jusqu’à fin septembre : Chaque jeudi, présence d'un marché nocturne ou les marchands ambulants doivent en partie s'approvisionner au enseigne franchisée (commandes entre 600 à 700 € chaque semaine).
Très bon emplacement, leasing sur les frigos jusqu'en mai 2027.
Gros atout supplémentaire dans le projet : Appartement T4 de 80m² inclus dans le loyer du magasin.
En revanche, attention : Rafraichissements à prévoir dans la boutique et dans le logement.
Surface de vente de 100 m² et réserve et bureau (30 m²) dans un village agréable et de caractère de 1200 habitants.
Actuellement ouvert tous les jours de 08h30 à 22h, il est tout à fait envisageable de modifier cette amplitude horaire à la baisse.
CA de 352 000 € TTC (320K€ HT) au dernier bilan (460K€ TTC la 1ère année).
Loyer mensuel HT de 800 € (appartement inclus).
Vente du fonds de commerce à 60 000 €.
Un rapport potentiel/prix inégalable, et pas de frais d'agence.
Profil solo recommandé pour commencer ; duo par la suite si le CA se développe.
ATTENTION, maîtrise indispensable du rayon fruits & légumes ; relationnel impeccable et bienveillance obligatoire.
30 000 € d'apport requis seulement.
Une franchise permettant d'être 100% franchisé pour un profil correspond à un vrai commerçant multi-services d'un village rural et dynamique.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 130 m²
La société est affiliée à un réseau
Affaire saisonnière en été.

Points fort :

- Très bon rapport potentiel / prix.
- Potentiel de croissance du CA garantie.
- Logement inclus.

Loyer mensuel : 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui