Accessoire, Prêt-à-porter, 370 m2 dans le Lot et Garonne (47)

 Lot et Garonne Aquitaine

Très beau commerce de prêt-à-porter situé sur un emplacement stratégique à l'entrée d'une zone commerciale (flux élevé et excellente visibilité). Il propose des collections de marques en vêtements homme/femme, chaussures et accessoires à une clientèle avertie (fichier clients : + de 2500). L'établissement bénéficie d'un agencement récent et fonctionnel optimisé par une décoration au style tendance, ainsi que d'un grand parking privé. Cette affaire fait apparaître un bon rendement et s'adresse à un couple qui pourra disposer d'un outil de travail de belle qualité. Hauteur du stock à reprendre négociable ou possibilité de cession de 100 % des parts de la société d'exploitation ().

Surface totale : 370 m²
Loyer annuel : 44 974 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2021 2022 2023
539 000 € 536 000 € 546 000 €
170 000 € 156 000 € 161 000 €

Logement de fonction présent : non