A VENDRE BAR-RESTAURANT-LICENCE IV-ÉTAT NEUF-DEPT 17 STATION BALNÉAIRE-OUVERT A L'ANNÉE. Situé au cœur d'une station balnéaire très dynamique du sud de la Charente-Maritime, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, générant un important flux de piétons et de véhicules tout au long de l'année. Entièrement rénové lors de sa création, il est présenté dans un état irréprochable, tant au niveau des agencements que du matériel. Son concept de restauration méditerranéenne, complété par une épicerie fine, lui confère une véritable identité. Aujourd'hui exploité uniquement le midi par un couple d'exploitants, il présente un réel potentiel de développement grâce à une amplitude d'ouverture pouvant être élargie et à une offre de restauration pouvant être étoffée. • Très bel emplacement au cœur de la ville, offrant une excellente visibilité et un important flux de clientèle. • Concept adaptable à tout type de restauration : traditionnelle, brasserie, italienne, bistronomique, pizzeria ou snacking. • La configuration des lieux permet d'intégrer aisément un four à pizza et de développer une véritable activité de pizzeria. • La Licence IV constitue un véritable atout et offre la possibilité de développer une activité bar si le repreneur le souhaite. • Une affaire clés en main, entièrement rénovée, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. • Un fort potentiel de progression grâce à une amplitude d'ouverture plus large, notamment en soirée.

Le commerce possède : une licence IV Loyer annuel : 19 476 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non