Annecy, à vendre droit au bail d'un traiteur restaurant,grande licence restaurant et licence vente à emporter . Situé sur une artère très passante, proche centre commercial courrier avec gros potentiel de restauration le midi ( ouvert uniquement en semaine le midi pour la partie restaurant,activité traiteur évènementiel en parallèe dans le même labo de production) ,grande visibilté, 14 mètres de vitrine,clientèle de bureau (Ubisoft,CCI,CAF, professions indépendantes, etc.) proche parking courrier , 167 m2 de surface (environ 115m2 en rez-de chaussée et 52 m2 en sous-sol) environ 30 couverts en salle (possibilité agrandissement si réaménagement de cloisons) sanitaires aux normes PMR, terrasse privative arboré, capacité environ 30 couverts mise à disposition par la copropriété contre entretien, travaux d'aménagement réalisés en 2018 (architecte cabinet Losserand, cuisiniste Sajemat) extraction sur toit à plus de 8m de tout ouvrant, cuisine ouverte : plonge,piano à gaz et chambre foide founies ( liste exhaustive sur demande) 4 climatisations réversibles chaud et froid, 1 rideau d'air chaud, vestiaire et sanitaires personnels au sous-sol, 4 portes d'accès indépendantes comprenant un accès livraison, clients et personnels.Electricité tarif jaune. Bail en cours à compter du 01/06/2028 Matériel professionnel inclus dans Loyer : 2 808,16 HT,( dépôt de garantie 5 400 ) charges de copropriété et taxe foncière à la charge du propriétaire.Fort potentiel vente à emporter,environ 60 couverts/jour de janvier à mai 2021, clientèle du soir à développer. HT Honoraires 25 000 ht 270 000 hors honoraires. Vente cause nouveau projet. Lettre de confidentialité requise avant présentation de l'établissement, merci de vérifier vos capacités de financement Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com Nous contacter : Philippe BERGER au 06 27 58 86 64
Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 30| CA en 2022 | 350 000 € |
