Loire Atlantique - Nantes (44000) : A vendre un fonds de commerce de tabac, presse, FDJ, PMU, situé sur un emplacement numéro 1.
Une affaire numéro 1 en place depuis 100 ans dans un quartier calme et sécurisé, chargé d'histoire.
Magasin partiellement refait en 2020. L'espace commercial est de 25 m², une réserve coin pause vient compléter l'ensemble, pour une surface totale de 30 m².
Établissement aux normes, accessibilité handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes.
Un lieu chaleureux avec une clientèle fidèle et agréable.
Fermeture le dimanche et jours fériés et 4 semaines de congés.
Affaire à tenir seul(e) ou en couple avec un(e) à mi-temps.
L'établissement est présenté au prix de 264 600 € HAI soit un prix net vendeur de 245 000 € et 19 600 € TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
Quartier sécurisé.
Loyer annuel : 8 600 € HT hors charges2021 | 2022 | 2023 | |
190 000 € (HT) | 172 000 € (HT) | 168 000 € (HT) | |
€ (HT) | € (HT) | € (HT) | |
79 000 € (HT) | 66 000 € (HT) | 61 000 € (HT) | |
€ (HT) | € (HT) | € (HT) | |
63 000 € (HT) | 51 000 € (HT) | 50 000 € (HT) | |
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