Haute Garonne - Saint-Orens-de-Gameville (31650) : A vendre un fonds de commerce de tabac, presse, loto, PMU bénéficiant d'un environnement commercial hyper dynamique, le tout sur un axe passant, entouré de commerces complémentaires (boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurant, etc) ; un vrai écosystème à trafic.
Un local lumineux, propre de 60 m2 et sécurisé.
750 clients / jour.
Commissions globales de 343 000 € dont 260 000 € de commissions nette tabac.
Les atouts :
- Un secteur dynamique et clientèle agréable.
- Parking gratuit juste devant (3 places) et un emplacement de livraison.
- Aucun travaux ; tout est opérationnel.
- Équipe en place, modulable selon les besoins.
- Bail 3/6/9 récent.
- Loyer attractif.
Le commerce clé en main, rentable avec une vraie qualité de vie parfait pour un couple ou un duo motivé en reconversion ; une nouvelle vie assurée.
Cession des murs possible au futur exploitant ou un investisseur, en cas de non possibilité d'acquisition par le futur cessionnaire.
| EBE | 385 000 € |
