Rhône - Villefranche-sur-Saône (69400) : A vendre un tabac sec situé proche de Lyon.
Bel emplacement avec plusieurs parkings à proximité, une surface commerciale de 70 m2 proposant tabac, FDJ, presse, PMU, machine à boisson chaude, cave à cigares.
Sécurité : 2 fumigènes, 9 caméras de surveillance.
Flux permanents de clients grâce à une zone de plusieurs commerces de bouche et une importante population résidentielle.
Des atouts majeurs tels, une cour clôturée pouvant accueillir de 4 à 6 voitures et aussi, un appartement de 70 m2 avec 2 chambres, une cuisine et une salle de bain.
La PERF est de 239 221 € (EBE retraité au 31-12-2025).
Cette affaire offrant une belle rentabilité, s'adresse à un couple aguerri.

Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 351 m²
Logement de fonction présent : oui