Le Creusot (71200) : A vendre fonds de commerce de tabac, presse, FDJ, PMU, articles fumeur, cave à cigares et épicerie dans le secteur de Le Creusot.
En centre-ville, ce établissement refait à neuf (intérieur et extérieur et du sol au plafond) est en pleine phase de développement suite à un agrandissement et à la mise en place de l'activité d'épicerie.
Chiffre d'affaires et commissions en constante augmentation.
Ouvert du lundi au samedi de 6h00 à 19h00, et le dimanche ainsi que les jours fériés de 6h30 à 12h00.
Fermeture pour congés : 3 semaines par an.
Tout est neuf, bien agencé, spacieux et agréable.
Cave à cigares, espace joueurs.
Surface de vente : 85 m2, avec bureau, réserve et sanitaires.
Visibilité importante grâce à de grandes vitrines : 14 mètres linéaire.
Magasin climatisé.
Clientèle agréable.
Nombreux commerces de proximité.
Stationnements gratuits devant le magasin, grand parking gratuit à quelques mètres.
Implantation à 100 mètres d'un pôle santé avec laboratoire d'analyses en 2026.
Bail neuf reconduit jusqu'en janvier 2034.
Loyer mensuel de 1 000 €/ mois, charges et taxe foncière incluses.
Pas de personnel à reprendre.
Total commissions nettes : 93 000 €.
Autres chiffres sur demande.
Bonne rentabilité.
Prix raisonnable.
Cession du fonds de commerce à 239 000 €, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
