Proche de Carcassonne (11) : Tabac, presse, loto, française des jeux de 137 m2, aux normes et idéalement situé au cœur d'une commune importante.
- Affaire stable avec un EBE de 132 000 €, avec des produits à forte marge, établie depuis plusieurs années.
- Commissions nettes de 134 076 €.
– Une opportunité lucrative à saisir.
- Gestion optimisée avec des terminaux Bimédia, accueillant en moyenne 300 clients quotidiens.
- Parking gratuit juste devant le magasin, offrant un accès facile pour la clientèle.
- Loyer attractif : 923 €/mois avec un bail renouvelé.
Aucun travaux à prévoir.
Magasin refait en 2017.
- Horaires avantageux : Fermeture le dimanche après-midi, vacances avec des roulement salariés et par remplaçant buraliste.
-Espaces de travail confortables : Bureau spacieux et zone de confort pour les exploitants.
- Potentiel de diversification à renforcer pour les repreneurs motivés.
- Bonus : Accompagnement complet pour toutes les démarches (agréments, bancaires).
Tabac situé en ZRR (zone de revitalisation rurale).
exonération d'impôts pendant 5 ans et dégressif après pendant 3 ans.
- Dossier complet (bilan et photos) disponible après entretien et signature de la fiche de confidentialité obligatoire.
- Apport justifié exigé avant toute visite.
Agent formé au métier de buraliste et IOB SP (démarches bancaires).