Tabac, Presse, Loto, 100 m2 dans une petite ville, en Isère (38)

 Isère Rhône-Alpes

Isère (38) : A vendre en mars 2024, à fonds de commerce de tabac, presse, loto
situé au cœur d'une petite ville particulièrement attrayante dans le Sud-Isère (38). Emplacement central sur une place animée, avec un passage important (piétons et véhicules).
Magasin sécurisé. Surface commerciale de 40 m2. Réserves et bureau de 60 m2.
Travaux récents : Électricité, climatisation. Places de stationnement devant le commerce.
Ouvert du lundi au samedi de 05h à 19h. Dimanche de 06h à 12h. Fermeture annuelle de 3 semaines.
- Commissions totales de 177 000 €, dont tabac 98 000 € net.
- EBE reconstitué sans salarié de 140 000 €.
Fort potentiel de développement en produits taxables avec des activités et services diverses : Coin snacking, épicerie, café, boissons, vape, CBD, relais colis, borne PMU, etc.
Conviendrait à un couple de gérants ou 2 associé(e)s.

Surface commerciale : 40 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 800 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2023 257 000 €
EBE en 2023 140 000 €