Casteljaloux (47700), au cœur de la commune dynamique et touristique.
Ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique sur l'axe principal.
Idéal pour un commerce polyvalent, il offre une visibilité appréciable et une clientèle variée.
Avec ses activités diversifiées telles que tabac, presse, française des jeux, PMU, boissons à emporter, point relai, compte nickel et services de photocopies, il constitue un investissement attractif pour un entrepreneur en quête de diversification dans un environnement propice au développement commercial.
D'une surface habitable de 154 m2 répartie en 6 pièces, ce bien comprend un appartement de 60 m2 loué à l'étage, assurant un complément de revenu mensuel de 400 €.
Le fonds de commerce génère un revenu locatif de 1 200 €/ mois, offrant une rentabilité intéressante.
Les activités autorisées telles que bar, brasserie, tabac ajoutent un attrait supplémentaire à ce bien offrant de multiples possibilités d'expansion et de rentabilité pour un investisseur visionnaire.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 273 000 € HT + 2 457 € TVA, soit 275 457 € TTC.
Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 715 € HT + 0 € TVA, soit 260 715 € TTC.
Honoraires d'agence : 12 285 € HT + 2 457 € TVA, soit 14 742 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).
Honoraires à la charge de l'acquéreur.