Isère (38) : A vendre un fonds de commerce de tabac, presse, loto, multiservices, avec appartement type 2 attenant, idéalement situé sur un axe stratégique. Un emplacement central proche d'une église, d'école, mairie et d'autres commerces. Nombreuses places de stationnement dédiées à la clientèle. Commerce indispensable au village.
Surface commerciale de 50 m2, entièrement rénovée et réagencée.
Matériel récent et de qualité.
- Ouvert de 06h30 à 19h et le dimanche de 07h à 12h.
- Fermeture hebdomadaire : 1 jour 1/2.
- Congés annuels : 5 semaines.
- CA 2025 : 218 000 €.
- Commissions nettes totales : 114 000 € (redevance tabac déduite) dont tabac 72 000 €, FDJ 24 000 €.
- EBE reconstitué sans salarié : 131 000 €.
Chiffre d'affaires en constante évolution.
Loyer mensuel modéré de 543 €, comprenant l'appartement de fonction d'environ 40 m2, avec cour extérieure.
Qualité de vie préservée pour les repreneurs.
Possibilité d'ajouter une borne PMU, amigo et développer les produits à marge.
Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés.
Renseignements complémentaires et photos sur demande après l'étude du projet de reprise et du financement.

Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 543 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui