Bas-Rhin - Strasbourg (67000) : A vendre un fonds de commerce de tabac, FDJ, PMU, confiserie, épicerie, relais colis, clefs, téléphonie, boissons, e-cigarettes, cafés Nespresso, snacking situé dans un secteur en plein développement et transformation positive, en emplacement très dynamique, à 200 m de l'arrêt tram, dans un quartier en plein développement. Un flux important de voitures et de passants. Un plan d'urbanisation prévoit à terme plusieurs dizaines de logements, de nombreux immeubles d'habitation, un lycée de 600 places et des commerces complémentaires, c'est déjà demain. Les voisins sont (enseigne alimentaire internationale, restaurant, pharmacie, nous partageons les mêmes clientsà.
Surface de 115 m2.
- CA HT de 329 300 € (2024) dont commissions de 153 800 €.
- EBE - R de 137 800 €.
- CA 2025 en net progression.
Un bail commercial 3/6/9 ans renouvelé en 08/2025, qui autorise la vente de boissons alcoolisées à emporter, un produit à forte valeur ajoutée, et des revenus supplémentaires.
Une totale rénovation a été effectuée en 2022 pour 120 000 € ; pas de travaux à prévoir, un réel plus.
Un vrai potentiel de développement.
Apport : 100 000 €, exigence banquier.
Une activité sécurisée, règlementée, de proximité, tout client qui entre achète un produit, idéale pour un couple ou 2 associés pour un départ, en reconversion, etc.
| CA en 2024 | 329 000 € |
