Tabac, loto, presse, relais colis dans une ville touristique, en Gironde (33)

 Gironde Aquitaine

Tabac, loto, presse, relais colis dans une ville touristique - Nord Gironde (33), face port.
Magasin tenu par un couple, bien agencé avec porte automatique et climatisation réversible.
Fermé le dimanche après-midi et quatre semaines de congés avec remplacement.
CA 2023 de 360 000 € dont 189 000 € de commissions avec un EBER de 165 000 €.
Vente indissociable des murs commerciaux du magasin plus un appartement au prix de 268 000 € FAI. Ce dernier a été rénové récemment possède 3 chambres, 3 WC, 2 salles de bain, 1 salon et 1 cuisine ouverte sur la salle à manger ; le tout sur deux niveaux.
Bel investissement avec bon rapport prix - rentabilité.

Loyer mensuel : 1 073 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2023 361 000 €
EBE en 2023 165 000 €
Res. net en 2023 75 000 €

Logement de fonction présent : oui