Marseille 11ème (13011) : A vendre tabac, loto, civette, bimbeloteries dans une rue commerçante d'une ville agréable des Bouches du Rhône.
Idéal pour un jeune couple ou une personne seule.
Aucun travaux à prévoir : Rénovée en 2023.
Superficie commerciale : 30 m2.
Heures et jours d'ouverture : 6h/ 19h du lundi au samedi.
Loyer mensuel avec logement (petit immeuble complet 45 m2 x 4 niveaux) : 1 300 €/ mois HC.
CA 2024 : 200 400 €.
Ebe 2024 retraité : 108 000 €.
Total commissions 2024 (nettes) : 132 000 €.
Prix de vente net vendeur : 345 000 €.
Honoraires du cabinet de 7,82 % TTC soit 6,52 % HT, à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 30 m²
Surface totale : 30 m²
Loyer mensuel : 1 300 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui