Tabac, FDJ, presse en plein centre ville,, Calais (62100)

Calais Pas de Calais Nord-Pas-de-Calais

Pas de Calais - Calais (62100) : A vendre un fonds de commerce de civette situé au cœur de la ville, avec une belle rentabilité.
Horaires du lundi au samedi : 9h- 19h.
Activité stable et soutenue toute l'année.
- CA 2022 de 284 K€ dont 201 K€ de commissions nettes.
- EBE retraité à 115 000 € pour un financement bancaire en toute sérénité.
- Bail en cours jusqu'au 2027 avec loyer à 17 K€ HT / an.
- Charges en sus.
Aucun salarié à reprendre.
Possibilité de développement important notamment avec le PMU.
Affaire à reprendre par des professionnels.
Apport minimum requis de 150 K€.
- Prix de 479 250 € FAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6,5% TTC du prix du bien hors les honoraires.
- Prix hors les honoraires de 450 000 €.

Loyer annuel : 17 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
  2021 2022
293 000 € (HT) 284 000 € (HT)
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Logement de fonction présent : non