Lonay (1027) : Dans un immeuble neuf, idéalement situé sur un axe principal, à proximité de l’autoroute et des transports publics, notamment de deux gares ferroviaires situées à environ 450 m à pied.
Les surfaces administratives et commerciales occupent les trois étages ainsi qu’un sous-sol.
Un espace extérieur avec jardin est également disponible au pied du bâtiment.
Les locaux sont livrés en état fini.
Idéal pour des professions médicales, un showroom, des activités automobiles, une crèche, etc.
Description :
Surfaces par niveau :
Sous-sol : environ 312 m2 (charge utile : 1’000 kg/m2).
Rez-de-chaussée : environ 356,4 m2 (charge utile : 1’000 kg/m2).
1er étage : environ 356,4 m2 (charge utile : 350 kg/m2).
2e étage : environ 356,4 m2 (charge utile : 350 kg/m2).
Surface totale : 1’381,2 m2.
Parkings : 24 places de parc extérieures disponibles.
Activités :
Usage administratif et commercial.
Conditions financières :
Loyer : dès CHF 250.–/m2/an.
Rez-de-chaussée : CHF 103’356.–/ an, soit CHF 290.–/ m2/ an.
1er étage : CHF 89’100.–/an, soit CHF 250.–/m2/an.
2e étage : CHF 98’010.–/an, soit CHF 275.–/m2/an.
Sous-sol : CHF 31’200.–/an, soit CHF 100.–/m2/an.
Places de parc extérieures : CHF 90.–/place/mois.
Charges : environ CHF 30.–/m2/an, à confirmer.
Durée du bail :
Bail de 5 ou 10 ans.
Observations :
Ascenseur.
Panneaux réfrigérants.
Sanitaires.
Chauffage.
Fibre optique et câblage.
Hauteur sous plafond : 2,50 m au sous-sol, 3,00 m au rez-de-chaussée et 2,75 m aux étages.
