Corrèze - Brive-la-Gaillarde (19100) : Pour des investisseurs - à vendre les murs d'un supermarché situé en secteur rural. Aucune concurrence directe ; c'est un marché captif et fidèle.
Local de 1020 m2 avec station essence et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030.
Loyer confortable de 77 360 € HT / an (+ foncier de 4 336 € à la charge du preneur).
Rendement de 8.49%.
Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité.
Reprise clé en main : Dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide.
Investissement stratégique : Cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation.
Accès au dossier complet après la signature d'une fiche de confidentialité et entretien.
Apport demandé à la visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors les honoraires.
