Moselle - Creutzwald (57150) : Cession d'un fonds de commerce premium de bien-être et SPA situé sur un emplacement N°1 de la ville et en zone commerciale stratégique.
1- L'atout maître :
- Un bail commercial. Le succès d'un commerce repose sur ses charges fixes.
Cette affaire détient un avantage unique sur le secteur :
- Surface de 240 m² de showroom et stockage.
- Loyer de 1 100 € HT / mois (soit environ 4,50 € / m²).
- Note : Les prix du marché pour une surface équivalente en zone commerciale se situent entre 2 500 € et 3 000 €.
- L'économie réalisée (plus de 16 000 €/an) booste directement votre bénéfice net.
2- Un outil de travail clé en main showroom de standing ; 150 000 € investis dans l'aménagement et l’agencement pour une expérience client haut de gamme.
- Site internet e-commerce fichier clients stratégique : base de données de 1 500 clients actifs.
- Un vivier immédiat pour le SAV, les contrats d’entretien et la vente de consommables.
- Stock opérationnel : environ 86 000 € de stock neuf (jacuzzis, spas, pièces) disponible immédiatement pour éviter les délais d'importation actuels.
- Logistique : 2 véhicules floqués et tout l’outillage technique nécessaire pour les installations et le SAV.
3- Potentiel de développement :
- Actuellement en sommeil, cette structure attend un repreneur actif pour retrouver son rythme de croisière :
- CA historique : potentiel de 400 000 €.
- Rentabilité : Capacité de générer 100 000 € de résultat net grâce à la faiblesse du loyer.
Synergie :
- Idéal pour une croissance externe (pisciniste, paysagiste, chauffagiste) souhaitant acquérir une base client premium et un point de vente stratégique.
4- Modalités de cession :
- Vente du fonds de commerce (incluant droit au bail, fichier clients, matériel et SAV).
Accompagnement :
- Le cédant propose une période de passation pour transmettre le savoir-faire technique et les relations fournisseurs (importation).
