Soins bien-être, esthétique, énergétique dans un quartier dynamique,, Toulouse (31400)

Toulouse Haute Garonne Midi-Pyrénées

Opportunité pour thérapeutes et esthéticiennes : A vendre un fonds de commerce de soins bien-être, esthétique, énergétique.
Clientèle soins hors nomenclature (soins corporels, énergétique, bien-être, beauté) situé à Toulouse quartier Côte Pavée/St Exupéry, très dynamique en grande évolution.
Emplacement idéal pour travailler à plusieurs professionnels : Esthétique, kiné, ostéopathe, réflexologue, énergéticien, médecine chinoise, massages, shiatsu, etc dans locaux lumineux de 55 m2 comprenant : 4 cabines équipées, coin bureau, salle d'attente avec accueil et WC clientèle, kitchenette, douche, local technique (rangements, lave-linge, sèche-linge, WC privé).
Les atouts :
- Son emplacement sur un axe fréquenté, desservi par Bus L9 et L8, rocade à 5 min sortie 18, à proximité future ligne de métro Place de l'Ormeau et avenue jean Rieux.
- 2 places de parking, plus accès et place de stationnement Handi.
- Luminosité, clientèle fidèle, fort potentiel à développer.
- Partenaire Comités d'Entreprise.
- Clim réversible.
Pas de vitrine.
- Faible loyer hors taxe de 560 €.
- Établissement en parfait état, équipé prêt à travailler.

Surface commerciale : 55 m²
Surface totale : 55 m²
La société est affiliée à un réseau

Points fort :

- Travail à plusieurs thérapeutes ou esthéticiennes, bureaux.
- Institut très lumineux.
- Loyer très séduisant pour le quartier.
- Parking privé.
- Emplacement à 5 min de la rocade et à proximité des transports en commun.
- Quartier très dynamique.
- Local équipé, prêt à travailler.

Loyer mensuel : 560 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
  2021 2022 2023
35 000 € (HT) 35 000 € (HT) 40 000 € (HT)
35 000 € (HT) 35 000 € (HT) 40 000 € (HT)
2 000 € (HT) 3 000 € (HT) 2 000 € (HT)
1 000 € (HT) 5 000 € (HT) 1 000 € (HT)
1 000 € (HT) 5 000 € (HT) -1 000 € (HT)
1 € (HT) 1 € (HT) 1 € (HT)

Logement de fonction présent : non