Isère - Fontaine (38600) : A vendre un tènement immobilier mixte dans une zone artisanale.
Un site industriel indépendant situé en périphérie directe de Grenoble.
Un actif complet et fonctionnel, idéal pour investisseur ou exploitant multisite, sur un secteur dynamique à forte dominante automobile et artisanale.
Description du bien :
- Terrain : 4 265 m2 clos, goudronné, avec accès poids lourds.
Surface bâtie totale : 2 553 m2, comprenant :
- Bureaux climatisés en excellent état.
- Ateliers chauffés avec réseau d'air comprimé.
- Entrepôts, grand garage et showroom.
- Habitation en parfait état (appartement de fonction).
- Cour intérieure, auvents, nombreux parkings privatifs.
- Accès facile - zone bien desservie par rocade et transports.
Environnement commercial / industriel :
- Secteur professionnel actif.
- Présence marquée d'entreprises du secteur automobile, TPE, PME.
- Transports en commun à proximité immédiate.
- Services de proximité bien représentés.
Les atouts du bien :
- Mix de bureaux - ateliers - logements - showroom.
- Site polyvalent, exploitable immédiatement ou reconfigurable.
- Convient pour regroupement d'activité, logistique, artisanat ou investissement locatif.
Fort potentiel de valorisation.
Disponibilité : sur demande.
Les honoraires de 3,5 % HT du prix HT/HD, à la signature de l'acte.
