Landes - Saint-Sever (40500) : Au pied de l'abbatiale classée à l'UNESCO, sur une place conviviale fraîchement rénovée, un immeuble traversant du 18ème siècle, alliant charme patrimonial et fort potentiel commercial et résidentiel.
Le bien pour les entrepreneurs, investisseurs ou amoureux de l'ancien souhaitant allier lieu de vie et activité professionnelle.
Un café emblématique, clé en main :
- L'établissement, à cheval entre salon de thé/café et bar à tapas le soir avec une carte de produits locaux, activité : Salon de thé/café le jour, bar à tapas le soir ; fort potentiel de développement (soirées/ événements).
- Surface : 42 m² (cuisine ouverte 7 m² équipée : tireuse, frigo, machine café, etc) avec toilettes PMR.
- Salle : 32 m² (20 couverts assis) avec terrasse de 62 m² (20 m² ensoleillée et 42 m² sur une place).
- Atouts : Notoriété locale avec les communes aux alentours, clientèle fidèle d'habitués, beaucoup de visiteurs (touristes/ pèlerins), décoration vintage réussie, vitrine d’époque sculptée.
- Événements annuels majeurs (5 jours de fêtes locales, marchés hebdomadaires et nombreuses animations festives et culturelles de la ville).
- Bail locatif : Revenus actuels de 800 € / mois (à redéfinir).
- Prix du fonds de commerce : 60 000 € (matériel, mobilier, Licence IV).
