OPPORTUNITÉ RARE – ÉTABLISSEMENT AVEC EBE 116 000 € – HYPER CENTRE CHLONS Emplacement no1 – secteur marché couvert Au cœur de Châlons-en-Champagne, dans un secteur très fréquenté avec 850 à 900 passages par jour, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.
Le lieu est reconnu pour son ambiance chaleureuse, la gentillesse du personnel et la grande qualité de propreté des lieux, des valeurs très appréciées par la clientèle.
Un établissement prêt à être exploité immédiatement.
Des chiffres qui parlent Malgré une ouverture très limitée (3 jours par semaine seulement) : Chiffre d'affaires moyen : 18 000 € / mois 140 000 € de chiffre d'affaires réalisé en 2025 EBE : 116 000 € Potentiel estimé jusqu'à 280 000 € de chiffre d'affaires annuel avec une ouverture classique sur la semaine.
Une opportunité idéal pour un couple, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer une activité déjà rentable.
Un établissement agréable et fonctionnel 40 places assises à l'intérieur, sur deux niveaux 16 places en terrasse clientèle fidèle et régulière Une personne expérimentée peut être reprise, connaissant parfaitement l'activité et la clientèle.
Atout supplémentaire Au 2ᵉ étage, un studio offrant plusieurs possibilités : logement de fonction logement pour un salarié location courte durée pour revenu complémentaire Conditions de reprise Prix du fonds : 77 000 € FAI Budget global estimé : Apport conseillé : 22 500 €, soit 30% Projet très rentable dès la reprise.
Les points forts Hyper centre Flux client très important Rentabilité élevée Potentiel de développement majeur Studio exploitable au-dessus du commerce Au cœur de Châlons-en-Champagne, dans un secteur très fréquenté avec 850 à 900 passages par jour, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.
Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport suffisant, de votre identité et de votre expérience dans le métier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
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