A vendre : Salon de coiffure situé dans une commune dynamique de l'agglomération de Dijon.
L'enseigne de bonne réputation dispose d'un espace climatisé avec 2 bacs à shampoing et 4 fauteuils de coiffage + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.
Clientèle fidélisée et bon référencement sur les plateformes.
Salon idéal pour débuter à son compte ou bien exercer son activité sans avoir recours à du personnel.
Fonctionnel.
Bonne rentabilité.
Chiffre d'affaires 2023 déclaré : 51.000 €.
Bon potentiel de développement car constructions en cours à proximité.
La surface du salon est de 20 m2 + 3 m2 de réserve/coin repas.
Sanitaires + coin buanderie (lave-linge + sèche-linge) juste après quelques marches en sous-sol.
Electricité aux normes.
Vitrine refaite en octobre 2023.
Magasin sécurisé : Rideaux électriques anti-effraction.
Place de parking réservée à l'arrière du commerce.
Bail 3/6/9, loyer modéré de 683 € TTC / mois incluant les charges locatives et la taxe foncière.
Pas de hausse de loyer jusqu'à la fin du bail (2028).
Eau + électricité environ 300 € / mois.
Fonds du commerce : 48.000 €, honoraires inclus de 6.000 € à la charge de l'acquéreur.