Bouches du Rhône - Les-Pennes-Mirabeau (13170) : A vendre le fonds de commerce d'une salle de fitness située au cœur d'une zone commerciale, bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage.
Le club propose un accès 24h/24 et 7 j /7 via badge sécurisé, avec une surface intérieure d'environ 560 m² complétée par un espace extérieur privatif d'environ 250 m² équipé.
L'établissement dispose :
- d'un plateau musculation et cardio d'environ 410 m²,
- D'une salle de cours collectifs (hiit, renforcement, stretching, zumba, etc),
- d'un parc machines majoritairement matrix, en très bon état,
- d'un espace extérieur complet (structure training, cage, etc),
- De vestiaires équipés (douches individuelles),
- d'un parking d'environ 80 places.
Le club compte environ 400 à 450 abonnés actifs avec un abonnement moyen autour de 30 - 35 € par mois.
Fonctionnement optimisé avec une structure légère (aucun salarié en CDI, coachs indépendants), permettant une reprise simple et flexible.
Activité stable avec un chiffre d'affaires en progression.

Surface commerciale : 560 m²
Surface totale : 810 m²

Points fort :

- Emplacement premium dans la plus grande zone commerciale de la région.
- Accès 24h/24 – 7j/7 déjà en place.
- Environ 450 abonnés actifs.
- Parc machines MATRIX de qualité, aucun investissement immédiat.
- Surface importante (560 m² et 250 m² à l'extérieur).
- Parking facile (~80 places).
- Structure légère (pas de CDI).
- Activité immédiatement exploitable.
- Fort potentiel de développement (montée en gamme, coaching, franchise, etc).
- Idéal pour enseigne nationale souhaitant s'implanter rapidement.

Loyer mensuel : 6 365 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non