Paris 9ème (75009) : A vendre fonds de commerce idéal pour une activité de restauration rapide sur place et à emporter, de traiteur ou d'épicerie fine, de salon de thé ou coffee shop.
Situé dans un secteur animé.
L'établissement bénéficie d'un emplacement premium et d'une triple clientèle garantie :
- Affaires et bureaux : Flux constant de cadres et d'actifs en semaine (cible idéale pour les déjeuners et la vente à emporter).
- Résidentielle : Population locale aisée et jeune, assurant une demande le soir et le week-end.
- Touristique : Proximité des curiosités architecturales et des ruelles pittoresques, attirant un flux de visiteurs.
A proximité des commerces et des collèges, cet établissement bien conçu, séduira par :
- Sa surface optimisée de 45 m2 de plain-pied, répartie entre une salle et son bar, une cuisine et sa réserve, avec sanitaires.
- Sa capacité avec une salle de 16 couverts accueillante et chaleureuse, et 16 places en terrasse avec une orientation assurant un agréable ensoleillement en journée.
- Un agencement entre le bar, la cuisine (sans extraction/ utilisation hotte à charbon) et la réserve qui assure une bonne fluidité du service en salle et pour la vente à emporter.
- Un linéaire de 7 mètres de façade, largement vitré, offrant une bonne visibilité et un réel pouvoir d'attraction.
- Bail 3/6/9 ans en cours.
- Loyer mensuel : 2.490 € HT HC non soumis à la TVA.
- Surface : 43 m2 optimisés.
- Prix de cession du fonds de commerce : 164.000 €, honoraires à la charge du vendeur.
