Hérault - Montpellier (34000) : Idéalement situé en plein cœur de la ville, dans un secteur recherché centre historique, à vendre un charmant fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une rue récemment rénovée, offrant un fort passage piéton.
Caractéristiques du local :
- Surface commerciale : 40 m2.
- Réserve : 30 m2.
- Local fonctionnel et exploitable rapidement.
- Loyer attractif.
Les atouts du bien :
- Un emplacement premium en centre-ville.
- Un quartier dynamique et fréquenté toute l'année.
- Une rue rénovée ; attractivité renforcée.
- Clientèle locale et touristique.
- Activité existante avec la possibilité de repositionnement.
- Loyer attractif.
Possibilité de véritable montée en puissance avec un concept dynamique.
Potentiel de développement avec dynamique positive :
- Affaire avec un fort potentiel de développement, déjà en place avec une activité existante et un chiffre d'affaires en augmentation, preuve de l'attractivité du lieu.
- Petite affaire idéale pour une première installation ou un projet de reconversion, avec un énorme potentiel d'évolution.
C'est une opportunité :
- Emplacement avec gros flux piéton ; chiffre d'affaires sécurisé.
- Un quartier en pleine évolution (rue rénovée).
- Format idéal pour un entrepreneur ou un couple.
- Un commerce parfait pour un projet ambitieux avec forte rentabilité à la clé.
| CA en 2025 | 120 000 € |
