Paris (75008) : Cession d'un fonds de commerce d'un local de petite restauration - sans friture bénéficiant d'un bel emplacement.
Un joli local commercial lumineux et bien agencé sur un emplacement prémium très recherché, avec un énorme flux piétons de 8h à 19h, sur un emplacement bénéficiant d'un flux perpétuel de piéton devant le restaurant, et ce toute la journée.
- D'une surface totale de 70 m2 environ, il est composé d'un rez de chaussée de 40 m2 avec un beau comptoir de service, une salle de 20 à 25 couverts, des sanitaires.
- Au sous-sol, un espace labo de préparation de 20 m2 entièrement carrelé aux normes HACCP (nombreux frigos, four, ustensiles de préparation, etc) et un espace de stockage de 10 m2 (consommables et vestiaire, etc).
Le local est équipé de matériel permettant de la restauration rapide, une petite restauration sans friture.
Beau linéaire de vitrine de 4 m.
- Droit de terrasse de 8 places.
- Possibilité de contre-terrasse (autorisation à demander) ou de terrasse estivale d'au moins 12 couverts.
Actuellement, le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi.
L'affluence et le ticket moyen sont très bons dans le quartier.
Environ 100 à 120 couverts par midi, à développer.
Projection de CA 2024 : 290.000 € HT (hors JO).
Loyer mensuel de 4022 € HT ce qui est raisonnable au regard des locaux commerciaux du quartier.
Idéal pour tout concept de restauration rapide sans extraction.
Idéal également pour traiteur, pâtisserie ou coffee shop, etc.
Bel emplacement pour une affaire du midi afin de travailler toute la journée (bureaux et tourisme).
| CA en 2023 | 260 000 € |
