Alpes Maritimes - Nice (06000) : A vendre un droit au bail de petite restauration entièrement équipée en emplacement N°1.
Situé sur un emplacement premium à fort flux piéton, le local dédié à la petite restauration a été entièrement refait à neuf début 2025, avec 80 000 € de travaux et 40 000 € de matériel neuf. L'ensemble est clé en main, prêt à être exploité immédiatement.
Le local se prête parfaitement à un concept de restauration à thème et offre également la possibilité d'une activité bar. L'agencement optimisé et la visibilité en font une opportunité en centre-ville.
Caractéristiques principales :
- Surface intérieure : 40 m2.
- Terrasse : 16 m2 avec 16 places assises.
- Vitrine d'exposition intérieure.
- Façade de 5 mètres linéaires.
- Local aux normes PMR.
- Extraction à charbon avec sortie arrière.
Une opportunité clé en main :
- Le droit au bail est idéal pour une franchise, un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, avec un passage constant toute l'année et aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Le prix inclut le droit au bail ainsi que l'ensemble des éléments corporels.
- Prix net vendeur de 220 000 €.
- Prix, les honoraires du cabinet inclus de 239 800 €.
- Les honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT, à la charge de l'acquéreur.
| CA | 180 000 € |
