EXCELLENTE VISIBILITÉ - EMPLACEMENT No1
Au cœur de la station balnéaire d’Argelès-sur-Mer, je propose à la vente, un fonds de commerce de restauration rapide, snack, pizzéria avec licence III, sur place ou à emporter.
Idéalement située sur un espace piétonnier proche des plages, cette affaire bénéficie d’une belle terrasse couverte pouvant accueillir 40 couverts en emplacement PREMIUM.
Etablissement offrant un large choix de possibilités, snack, restaurant, brasserie, salades, crêpes, glacier limonade etc.
Il comprend un local d’environ 50 m2, avec une cuisine équipée d'un matériel récent et complet, un coin plonge, une arrière-cuisine et plusieurs espaces de stockage.
Bail 3/6/9 renouvelé en juin 2021. Le loyer annuel est de 13 000 euros.
Avec plusieurs parkings à proximité, cette affaire est exploitée actuellement d'avril à septembre par le dirigeant et 6 saisonniers.
Pour accueillir 20 couverts supplémentaires et bénéficier d’un plus grand espace de stockage, chaque année, possibilité de louer en complément le local mitoyen en bail saisonnier. Pour 2024, ce bail est signé pour la période du 01/04 au 30/09 avec un
C’est une cession pour départ en retraite.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
