Saint-Nazaire (44600) : A vendre établissement aux normes ERP et PMR, d'une superficie de 70 m2.
Activité de restauration rapide sur place ou à emporter.
Bien situé en hyper centre, sur un axe passant, proche de tous commerces, à proximité de stationnements.
Il se compose d'une salle de restauration avec comptoir, une vitrine en façade exposée sud, des WC, et une cuisine professionnelle ouverte, aménagée/ équipée de matériels en bon état et d'une extraction pour les fumées et odeurs.
Une cave privative et la jouissance d'un jardin à l'arrière du local viennent compléter ce bien.
Le restaurant peut accueillir une vingtaine de personnes assises et 10 personnes en terrasse soumis à une redevance municipale.
Commande et vente en ligne + service de livraison à domicile.
Loyer de 11 895 €/ an soit 991 € mois, non soumis à TVA + 40 € de charges mensuelles.
Dépôt de garantie demandé.
Bail de 9 ans, par période triennale, il court jusqu'en décembre 2032.
Pas de contrat fournisseur, ni de reprise de personnel.
Activité pour 2 personnes.
CA annuel moyen : 168.000 € HT, dont 30 % de reversions sur les ventes en ligne.
Potentiel à développer.
| CA | 168 000 € |
