Paris 2ème : Droit au bail d'un local de restauration rapide en emplacement n°1 au cœur du 2ème arrondissement, entouré de bureaux, d'hôtels et de théâtres.
Sur un axe avec un fort flux passant à l'heure du déjeuner (bureaux) et dynamique et animé le soir (sortie de bureau, touristes, résidents, théâtre).
A deux pas d'un métro fréquenté.
D'une surface totale de 45 m2.
Une belle surface commerciale de 40 m2 d'une vingtaine de couverts, comprenant une cuisine ouverte de 15 m2 équipée une hotte à charbon active efficace.
Électricité triphasée.
Petite réserve de 5 m2 et toilettes.
Beau linéaire de vitrine de 7m.
Possibilité de terrasse pérenne de 8 couverts.
Belle hauteur sous plafond de 4,5 m.
Bail 3-6-9 neuf à la signature.
Loyer : 2 800 € net de TVA.
Provision pour charges : 100 €.
L'avis du consultant : Après enquête, les voisins restaurateurs font un CA quotidien entre 2 000 et 2 500 €.
Gros potentiel pour ce local entouré d'hôtel et de bureaux, idéalement placé dans le 2ème des affaires.
| CA | 3 000 € |
