Pour cause de déménagement, un joli restaurant avec une salle au rez-de-chaussée, une au sous-sol, une terrasse permanente, une éphémère, sur un Boulevard fréquenté.
Au rez-de-chaussée de 38 m2 : Salle pouvant accueillir 12 couverts.
Au Sous-sol de 28 m2 : Salle accueillant 18 couverts.
Belles hauteurs sous plafond pour les 2.
Entièrement rénové et climatisé, cosy.
Vitrine : 4,20 ml avec store-banne.
TERRASSE permanente (4,2 m x 2,65 m) : 16 places.
Possibilité de terrasse estivale (large trottoir) : + 8 couverts.
Cuisine de 10 m2.
Extraction : filtre à charbon.
Pas de gaz.
Electricité : 400 €/mois.
Equipements de bonne qualité :
Plaques électriques, friteuses, saladette, micro-onde, postes plonge, frigos bas, vitrine réfrigérée, chambre froide positive, congélateurs, etc.
CA 2023 : 385 k€.
Actuellement ouvert que le midi et fermé le week-end.
Fort potentiel de développement.
Flux permanent.
Loyer : 6495 €/mois HT.
Charges comprises.
Bail de 10 ans de octobre 2018.
3 mois de dépôt de garantie.
GAPD de 1 an en cours.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC.
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC.
Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 12 Surface commerciale : 66 m²
Surface totale : 66 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 6 495 € HT hors charges