Hautes Alpes, proche de Gap (05000) : Magnifique chalet restaurant altitude cocooning idéalement situé au milieu des pistes de ski, à plus de 2000 m d'altitude entièrement rénové avec vue panoramique sur le massif du Dévoluy proche gap dans la station de ski de 'super-dévoluy, la joue du loup', très belle station de ski cocooning avec chalets.
Très grosse visibilité (télécabine principal de la station passant en bout de terrasse).
Grande terrasse extérieure très bien exposée avec paravent coulissant 100 places assises, espace transat. 49 places assises en intérieur dans chalet très cocooning. Cuisine entièrement équipé avec équipements 2023 permettant d'effectuer les gros services du midi.
Appartement d'habitation à l'étage très confortable (salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain, toilette, grand espace de rangement, etc) ainsi qu'une chambre pour le personnel au niveau du rez de chaussée.
Système sono bose sur l'ensemble de l'établissement- le chalet bénéficie d'un très gros potentiel à exploiter au vu de son emplacement (barbecue, possibilité d'extension du chalet, etc), musique.
Eau, électricité (linky) au chalet garage, zone de stockage motoneige viking yamaha avec remorque lug (dameuse de transport 12 personnes), fraise à neige, etc.
Ouvert seulement 3 mois dans l'année, possibilité d'ouverture l'été.
Idéal pour un couple, des investisseur, franchises, etc.

Le commerce possède : une terrasse Affaire du midi uniquement
Nombre de places en salle : 100
Nombre de places en terrasse : 100
Surface commerciale : 110 m²
Surface totale : 166 m²
Affaire saisonnière en hiver.

Points fort :

- Établissement idéalement situé sur une piste verte (espace débutant d'altitude) avec télécabine principal en dessus du restaurant (8000 personnes / jour).
- Station de ski équipé de canons à neige sur l'ensemble du domaine et piste verte passant devant le chalet (Espace débutant) d'altitude.
- Station de ski 1500m - 2500m d'altitude dans un massif reconnu internationalement.
- Accès piétons jusqu'au restaurant.
- Établissement aux normes ERP.
- Faible loyer (possibilité d'acheter les murs).
- Faible masse salariale (3 ou 4 personnes).
- Aucun frais à prévoir pour plusieurs années (l'agencement est neuf).

Loyer mensuel : 2 900 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui