Alpes Maritimes ouest - Mouans-Sartoux (06370) : Sur un axe commercial et touristique majeur d'une ville en plein essor des Alpes Maritimes, à céder le fonds de commerce d'une activité de brunch, salon de thé et petite restauration.
Emplacement de premier ordre, au cœur d'un secteur touristique et économique particulièrement dynamique. Belle visibilité, renforcée par un beau linéaire de façade.
Le secteur bénéficie à la fois d'une clientèle touristique naturellement présente et d'une clientèle locale, active et résidentielle, disposant d'un bon pouvoir d'achat.
Principaux atouts :
- Cadre charmant et dépaysant.
- Salle chaleureuse avec esprit « speak easy ».
- Terrasse intimiste.
- Cuisine fonctionnelle équipée d'une extraction professionnelle et de matériel haut de gamme.
- Concept qui a ses adeptes ; une activité saine et déjà installée.
Données financières :
- CA en progression depuis la création de l'établissement.
- Taux de marge de 68%, conforme aux standards du secteur.
- EBE retraité supérieur à 100 000 €.
- Loyer annuel de 18 000 €, soit 1 500 € HT HC / mois ; cadre locatif particulièrement favorable.
- Prix de vente, les honoraires du cabinet inclus de 378 000 €.
- Prix de vente net vendeur de 350 000 €.
- Les honoraires de 8% TTC, soit 6.67% HT à la charge de l'acquéreur.
Apport de 100 000 € nécessaire pour ce projet.
Dossier complet communiqué après échange qualifié et validation d'un mandat de recherche.
| CA | 554 000 € |
