Restaurant Licence IV - quartier dynamique - avec logement, en Charente Maritime (17)

 Charente Maritime Poitou-Charentes

A vendre fonds de commerce de restaurant Licence IV - côté atlantique. Quartier dynamique qui mêle une clientèle d'affaire, de résidents, et de tourisme.
Implantation soignée très lumineuse.
Belle capacité d'accueil de plus de 100 places en intérieur et extérieur.
Une véritable cuisine de professionnel avec du matériel de qualité entretenu.
Fonctionnement sur 8 services avec 5 à 6 semaines de fermeture.
L'exploitation s'envisage avec un couple de repreneur aidé par de deux CDI.
Prix de vente à 83% du CA lissé sur les 3 dernières années et 2,5 fois l'EBER sur 3 ans.
Logement de 2 chambres en bon état.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 100 Loyer annuel : 14 977 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2025 378 000 €
EBE en 2025 103 000 €

Logement de fonction présent : oui