Restaurant licence IV près de Nantes (44000)

Nantes Loire Atlantique Pays-de-la-Loire

Un restaurant traditionnel (service du midi seulement avec licence 4 non-exploitée) doté d'un outil de travail en parfait état, prêt à l'emploi.
Localisée sur un axe passant entre Nantes et Vannes, l'affaire opère dans un écosystème de PME et TPE.
La clientèle est principalement constituée de chef-d 'entreprises, artisans (et aussi touristes en saison haute).
L'affaire débite +/- 40hl de bière par an, le ticket moyen avoisine 17 Euros et le nombre de couverts moyens journaliers est de 110.
Le restaurant dispose d'une terrasse ensoleillée et de 2 grands parkings.
CA ht 390 KEuros / EBER 100 KEuros (chiffres bilan non Covid).
L'affaire est vendue en fonds de commerce et indissociable de la vente des murs.
Atouts :
- Qualité de l'outil.
- Marge de développement.
- Qualité de vie.
- Opportunité de capitaliser dans les murs.

Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 250 m²
Surface totale : 250 m²
Loyer annuel : 51 995 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2021 2022
391 000 €
101 000 €
6 €

Logement de fonction présent : non