Binic (22520) : A vendre fonds de commerce d’un restaurant avec terrasse et bonne réputation, idéalement situé sur le port de Binic, emplacement n°1.
Ce restaurant bénéficie d'une terrasse avec vue directe sur le port, offrant ainsi un cadre agréable pour accueillir une clientèle locale et touristique.
Depuis 7 ans, les propriétaires ont su créer un lieu convivial en réalisant de nombreux travaux d'embellissement, tout en mettant un point d'honneur à utiliser des produits frais de qualité pour leur cuisine.
Caractéristiques :
- Emplacement de 130 m2 privilégié sur le port de binic, face à l'eau (salle de plus de 50 couverts).
- Licence IV.
- Terrasse ensoleillée 50 places avec vue panoramique sur le port.
- Cuisine élaborée avec des produits frais et locaux.
- Bonne réputation auprès de la clientèle locale et des touristes.
- Potentiel de développement avec une activité limonadier l'après-midi : glaces, crêpes, boissons fraîches, etc.
- Activité rentable avec une clientèle fidèle et croissante (ticket moyen de plus de 45 €).
Ce restaurant offre une opportunité de croissance en diversifiant l'offre avec une activité de limonadier, notamment en proposant des glaces, des crêpes, et des boissons fraîches l'après-midi.
Cette extension de service pourrait accroître de manière significative le chiffre d'affaires, tout en profitant de l'afflux de visiteurs sur le port pendant la saison estivale.
Conditions :
- Loyer modéré (2 000 €/mois, bail 3/6/9 jusqu'en 2027) et emplacement attractif.
- Vente du fonds de commerce avec matériel et aménagements récents.
- Prix de vente : 319.000 €, honoraires à la charge du vendeur.
