Alpes Maritimes - Nice (06300) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au cœur de la ville, dans un secteur recherché bénéficiant d'une clientèle locale, touristique et professionnelle.
Exploité avec succès depuis 11 ans par un chef reconnu, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Au fil des années, il s'est imposé comme une adresse appréciée à Nice, tout en offrant au futur exploitant la possibilité de développer son propre concept.
Situé à proximité immédiate de deux hôtels, le restaurant profite d'une activité régulière tout au long de l'année.
Vendu entièrement équipé, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement.
Caractéristiques : - Surface commerciale : 67 m2.
- Sous-sol de 50 m2 avec fenêtres.
- Chambre froide de 15 m2.
- 25 places assises en salle.
- 8 places en terrasse avec droit de terrasse.
- Licence IV.
- Extraction en toiture.
- Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31 mai 2033.
- Loyer mensuel : 980 €.
- Charges annuelles : 17 €.
Les atouts de l'établissement : - Excellente réputation acquise depuis 11 ans.
- Clientèle locale, touristique et professionnelle.
- Deux hôtels à proximité immédiate.
- Restaurant entièrement équipé.
- Faible loyer.
- Nombreuses possibilités d'exploitation selon les conditions du bail.
- Une opportunité de reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'une excellente réputation et offrant un fort potentiel de développement.
- Prix de vente de 236 000 €.
- Les honoraires de 10 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 212 400 €.
Selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous.
