Vente d'une magnifique propriété restaurant et résidence d'excellence gastronomique entre Aix-en-Provence et Marseille. Le charme incomparable d'un établissement de prestige.
Un restaurant d'exception, alliant l'efficacité d'un outil de travail moderne au charme authentique de la Provence.
Idéalement situé sur l'axe de Marseille - Aix-en-Provence, cet emplacement stratégique garantit une clientèle haut de gamme et fidèle.
- Le restaurant (120 m2) : Un espace à l'ambiance et au confort reconnus.
- Le jardin privatif (2000 m2) : Une véritable oasis verdoyante, offrant un cadre idyllique pour les dîners et réceptions, un atout majeur de séduction.
- L'habitation (t4) : Un logement de fonction spacieux et indépendant pour assurer un confort de vie idéal pour les exploitants.
Une rentabilité éprouvée dans la restauration raffinée : Actuellement exploité avec une cuisine raffinée, cet établissement se distingue par un ticket moyen élevé pour la profession, témoignant de la qualité de la prestation et de la fidélité de sa clientèle.
C'est l'outil parfait pour un couple d'exploitants souhaitant être secondé par 3 salariés.
Les performances financières attestent de sa solidité :
- Chiffre d'affaires (C.A 2025) : 661.186 euros.
- Excédent brut d'exploitation retraité (EBE) : 225 keuros.
Investissement foncier et accompagnement intégral :
- Acquisition des murs : Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier pour une maîtrise totale de l'investissement au prix de 1.102.500 euros FAI.

Loyer annuel : 60 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui