Le restaurant est idéalement situé à Lourdes (65100), bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de la ville.
En face d'un grand parking, à proximité d'une place principale et des sites emblématiques tels que la Grotte de Massabielle / la Grotte de Lourdes, cet établissement jouit d'une belle visibilité et d'un flux constant de visiteurs.
Description des lieux :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salle à manger avec bar central.
- Salle de réception spacieuse.
- Cuisine entièrement équipée.
- Trois toilettes (2 pour les clients, 1 pour le personnel).
- Accès à une réserve par une trappe au sous-sol.
- Escalier menant au premier étage.
Premier étage :
- Appartement t3 avec vaste salon, cuisine centrale et bar intégré.
- Deux chambres avec salles de bains et toilettes privées.
- Petit espace extérieur menant au toit de la cuisine.
Deuxième étage :
- Deux chambres t1 avec salles de bains et toilettes individuelles.
- Deux chambres t1 bis avec cuisines privées, salles de bains et toilettes individuelles.
- Une chambre t2 avec salle de bains, toilettes et cuisine.
- Dernier étage : Grenier spacieux accessible par une trappe au plafond du deuxième étage.
- Sous-sol : espace supplémentaire abordable depuis le rez-de-chaussée.
- Extérieur / terrasse : La terrasse extérieure n'est pas incluse dans la vente, mais peut faire l'objet d'une demande d'autorisation ou de location auprès des autorités municipales.
Informations complémentaires :
- Absence d'entrée indépendante pour les appartements / chambres.
- Vendu avec le fonds de commerce.
Disponible immédiatement
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé, mais méthode non fiable.
- Risques potentiels disponibles.
Cet établissement réputé attire une clientèle variée, des groupes de voyage aux pèlerins du monde entier, grâce à sa localisation idéale et sa renommée bien établie.
Cette opportunité d'investissement offre un potentiel de croissance exceptionnel dans le secteur de la restauration, de l'hôtellerie ou de l'immobilier commercial.
Négociation possible.

- Emplacement stratégique.
- Réputation.
- En face d'un grand parking (centre-ville).
- Proche de lieux emblématique.
- Ville touristique.
- Vente d'un grand bien.
- Clientèle fidèle.
- Vente rapide.