À vendre, restaurant en centre-ville idéalement placé, avec une surface totale d'environ 115m2 sur deux étages, complétée par une terrasse privative et une autre terrasse avec droit municipal. Actuellement, possibilité d'accueillir une soixantaine de couverts à l'intérieur, plus d'une trentaine sur la terrasse couverte et une vingtaine sur la terrasse extérieure. Idéal pour un couple et un serveur, l'établissement travaille toute l'année avec une clientèle touristique et locale. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS.

RESTAURANT L'Olivier est situé en plein centre-ville d'Annecy, dans le quartier renommé du Pré-Carré, entouré de trois autres restaurants, offrant un emplacement stratégique.
Caractéristiques du Restaurant
. Surface intérieure : environ 115 m2.
. Rez-de-chaussée : Petit coin bar avec caisse, cuisine, petite salle de restauration, toilettes, et économat.
. Étage : Grande salle d'environ 60 m2 :
. Terrasse couverte : 35 places, privative.
. Terrasse non couverte : 20 places, soumise à un droit de terrasse de 800 euros à la mairie.
Dérogation pour les toilettes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) accordée par la mairie et les Bâtiments de France.
Flocage coupe-feu : 1h30.
Fonctionnement
. Horaires : Fermé le lundi et dimanche. Ouvert de 12h à 14h et de 19h à minuit, avec une possibilité d'extension jusqu'à 3h du matin.
. Personnel :
Une Patronne,
Un Chef cuisinier,
Une Serveuse en salle.
. Équipement : Cuisine équipée avec gaine d'extraction sur le toit, insonorisation, et machine à café en dépôt. Tout est en bon état.
Salle équipée sono Bose
Chiffre d'affaires : Dernier bilan à 580 000 euros.
Conclusion
L'Olivier est un bel établissement situé dans un quartier très fréquenté d'Annecy, offrant de belles possibilités d'expansion et d'augmentation du chiffre d'affaires.