Haute-Savoie - Thonon-les-Bains (74200) : Investissement - murs d'un restaurant situé en centre-ville.
L'emplacement, la terrasse et la proximité au lac garantissent la valeur des murs.
Le restaurateur est en place depuis plusieurs années et bénéficie d'une grande notoriété.
L'environnement 100 % commercial et la configuration des lieux sont parfaitement adaptés à la clientèle.
L'immeuble est en très bon état et il n'y a pas de travaux à prévoir dans les 10 années qui viennent.
Cet actif s'adresse prioritairement à un investisseur aguerri dans l'acquisition de murs de restaurants.
Le fonds de commerce garanti à lui seul une valeur commerciale aux murs.
Points forts :
- Restaurant avec terrasse.
- Forte visibilité.
- Exploitation depuis plus de 30 ans.
Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3060) : 3100 € soit 258 € par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
